長沙取消限售：商品住房取得不動產權證可上市交易

華聲在線11月14日訊(記者 王文)今日，長沙市住房和城鄉建設局發布《關于進一步明確我市房地產交易相關政策的通知》，明確全市商品住房取得《不動產權證書》可上市交易。此舉旨在優化房地產交易政策，支持居民住房消費，促進一二手房市場的良性循環，推動政府和市場的良性互動。

記者了解到，今年以來，長沙充分發揮房地產調控自主權，提前謀劃，主動作為，因城施策推出系列措施，打出房地產政策“組合拳”：4月18日取消限購，將限價調整為價格備案，5月18日起下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，8月23日優化住房套數認定標準，9月30日起首套、二套住房最低首付款比例統一為不低于15%，全市各金融機構按國家要求時間節點陸續批量下調存量個人住房貸款利率，對于“賣舊買新”個人所得稅予以階段性退稅。通過上述系列舉措，長沙前三季度房地產市場穩中向好，交易規模和房價水平穩定性持續居于全國第一方陣，新建商品房交易量居于全國22個重點城市第7位，中部省會城市第1位，增速全省第一。此次長沙進一步明確，全市商品住房取得《不動產權證書》可上市交易，增強了住房的可流動性、交易的可預期性、買賣的自主性，有助于釋放需求、活躍市場、提振信心、穩定預期，助推長沙房地產市場穩中向好。

長沙市住建局相關負責人表示，長沙充分尊重市場規律、回應群眾關切、保障居民權益，按照“市場化”和“法治化”原則持續推進房地產各項工作。此次優化房地產交易政策實施后，9月26日中共中央政治局會議和10月17日國新辦新聞發布會關于房地產工作的相關部署，在長沙得到全面貫徹落實。