日前，湘潭經開區梨樹全創科技有限公司拿到名下部分建筑不動產權證書，公司順利通過RBA認證。
因歷史原因，該公司名下發電機房、鍋爐房、高低壓配電房、倉庫等5棟建筑未取得不動產權證書。湘潭市不動產登記中心主要負責人前往項目現場辦公，按照湘潭經開區管委會工作調度會要求，在企業出具書面承諾的情況下，以承諾制方式為其辦理房地一體首次登記。采取企業專窗受理、專人跟蹤指導，快速辦結，“地籍調查+房地一體首次登記”辦理時限由法定15個工作日壓縮至2個工作日。
一本不動產權證，承載民生大愿景。隨著不動產統一登記改革的深入，影響不動產登記的歷史遺留問題逐漸顯現，老百姓反映強烈的“辦證難”問題日益凸顯。歷史遺留問題成因各異、類型多樣且年代久遠，如何破題?湘潭市秉承果斷處置、尊重現狀、保障民生、守住底線、擔當聯動原則，堅持“一案一策”，依法依規、有力有序推進歷史遺留問題的有效化解。
湘潭市自然資源和規劃局切實履行辦證牽頭責任，召開專題調度會、內部碰頭會、業務審批例會，反復研究“辦證難”癥結。明確包案領導，倒排時間節點，實行項目化管理、清單化推進、臺賬化落實?！案鶕笔裁囱a什么、誰審批誰負責’的原則，在土地、規劃、消防、質監‘四要素’齊全后，加速辦理不動產登記?！毕嫣妒胁粍赢a登記中心負責人介紹。
湘潭市住建、公安、檢察院、法院、信訪等部門強化協同聯動，解放思想、拓寬思路，合力攻堅。市紀委監委駐市自然資源和規劃局紀檢監察組緊盯制度落實、隊伍建設等強化日常監督，督促建立健全不動產登記服務、考核評比、廉政建設等工作制度，對協作不到位、推諉扯皮、不敢擔當、責任不明確等現象“零容忍”，為化解歷史遺留問題提供堅強保障。
“保交樓”和達濱江花園21-25#近日完成首次登記，為523戶業主打開辦證通道。城區“保交樓”風險樓盤項目已為9597戶實現交房與不動產登記同步進行。
菊花塘公寓1棟附1單元12戶業主遲遲拿不到證，岳塘區政府摸清導致“難辦證”的原因，湘潭市自然資源和規劃局全力推動問題化解，業主送錦旗致謝。
雨湖區加速推動長城鄉潭邵路451號羊牯村、白云村農居點安置區房屋不動產權證落地，第一批次14戶已完成不動產權證書出證及發放，住戶“子女就近入學”得以實現。
今年以來，通過提供綠色通道、權調前置、多測合一、聯合驗收、先行容缺預審等創新舉措，一個又一個“硬骨頭”被成功拿下。截至目前，湘潭市本級已累計為312個項目、5.5萬余戶房主解決因歷史遺留問題導致的“辦證難”。另有80個項目正在積極辦理當中，力爭今年年底前“清零”。市不動產登記中心“一對一、點對點”提供精準服務，今年以來已幫代辦650余次，上門面簽800余戶，上門送證1400余本。
為從源頭上避免出現新的不動產登記問題，湘潭市大力推進“交地即交證”“交房即交證”“抵押即交證”改革，已為11778戶業主實現“交房即交證”，市中心城區新建商品房實現“交房即交證”常態化，全市房地產規范管理長效機制逐步形成，營商環境登記財產指標評價連續五年排名全省前列。
(顏石敦 謝雨芬 楚 思 劉 敏)
