華聲在線9月1日訊 大氣典雅的騎馬樓建筑、新中式的驛站文化特色、黃墻棕柱的顏色搭配，還有各種馬元素的彩繪圖案……8月28日下午，記者走進長沙市雨花區雨花亭街道石馬里驛站文化商業街，通過現場探訪，看老舊社區新生為網紅街區的蝶變秘籍。
挖掘驛站歷史
打造有驛站文化特色的街區
石馬鋪是古代長沙南城天心閣至醴陵的第一個驛站，自古商戶云集、商貿繁榮、成行成市，當地盛產麻石雕像石馬尤為出名，一度吸引南來北往的商販，石馬鋪由此得名，后改名為石馬村。
80-90年代，隨著長沙城區的擴大，南二環貫穿石馬路而過，吸引眾多餐飲品牌聚集于石馬路南二環線，其中湘菜代表湘菜“剁椒魚頭”便是從石馬路走紅全國。同時，石馬村與深圳寶安集團合作，打造專業家具城，成為了長沙人家居裝飾的首選。但隨著時代變遷，石馬村一度因地理位置相對尷尬，在經濟發展的軌道上與新片區漸行漸遠，一度成為被人遺忘的“城中村”。
為傳承歷史文化，重構石馬鋪的文化與商業價值，長沙市雨花區雨花亭街道石馬經濟合作社聯合石馬里城南驛市，從建筑特色、商業主題定位入手，將古代石馬鋪、改革開放的石馬村與現代化文旅商業的石馬里貫穿統一，構建富有歷史特色、文旅價值、商業氛圍的特色街區。
文旅+商業+雙創
建立可持續發展韌性機制
漫步其中，整條街道充滿典雅氣息，既繼承了傳統的商業基因，又引入了多樣化的生活服務和娛樂項目，打造出長沙城南驛站文化新地標，讓人眼前一亮。如今這個昔日的驛站老舊小區，抹去“臟亂差”標簽，收獲了改善人居環境、提升商業活力、打造文化品牌、帶動舊城復興等多維效益，逐步蝶變為“網紅打卡點”。
“商業街將打造生活配套街區、主題餐飲街區、驛站文化網紅打卡街區，依托長沙億級網紅流量和周邊10萬級大學生人群，實施‘文旅+商業+雙創’的商業模式。”石馬里城南驛市總裁范四海告訴記者，項目計劃今年10月對外營業，致力于引入多元業態，建立街區商業可持續發展韌性機制。
“目前已簽約老百姓大藥房、弘苑茶館、喬氏臺球等十余個品牌，還有不少品牌正在洽談中。涵蓋餐飲、老字號、非遺傳承、特色小吃、精品酒店、文化體驗、研學培訓等商戶，形成古韻新生沿街網紅商業模式。”范四海表示，今后，將根據街區需求及商業表現，不斷優化調整，引入密室逃脫、劇本殺、影院等年輕人喜歡的業態，形成競爭、互補、活躍的良好運營態勢。
發揮老城區新活力的窗口作用
成為年輕人熱衷的潮流聚集地
讓城市留住記憶，讓人們記住鄉愁。在走訪中記者欣喜地發現，商業街內還建有一個小型的驛站文化館，對歷史上驛站的發展及演變都做了梳理與展示。以各個朝代馬的形象繪制平面圖形，參考熱門潮玩、手辦品牌所設計的石馬里卡通形象，藝術創意感滿滿。
目前，根據長沙歷史與石馬里驛站文化相結合在街區各處呈現不同風格的打卡點，提升街區整體氛圍。如街區正在完善動線設計配置集裝箱、中島屋等移動建筑，依托驛站文化建筑風格實施亮化工程凸顯石馬里商業街文化特色。同時，發展夜市經濟，創新運營策略舉辦各種消費節活動，激活街區商業氛圍也能解決部分村民的就業創業問題。
值得一提的是，石馬里商業街周邊兩公里聚集了中南大學鐵道學院、中南林科大學、湖南民政學院、湖南女子大學等多所高校。范四海表示，“未來，我們打造‘石馬經濟合作社大學生雙創基地’，將石馬里打造成為10萬級創新創業人才聚集特色街區，使其成為長沙年輕人熱衷的潮流聚集地?！?
