湖南日報·華聲在線記者 陳淦璋
省機關事務管理局日前印發《湖南省直單位個人住房公積金貸款管理辦法》《湖南省直單位住房公積金提取管理辦法》《湖南省直單位住房公積金繳存管理辦法》《湖南省直單位住房公積金失信行為管理辦法》，引發了各界對省直公積金政策調整的關注。8月12日，省直單位住房公積金管理中心主任黃良輝接受本報專訪，就熱點問題進行解答。
同城同策，統一規范
本次公布的四個辦法，分別規范了貸款、提取、繳存和失信行為的處理，將省直住房公積金全部業務的具體內容、辦理條件、辦理流程和責任追究涵蓋在內。這是省直住房公積金政策首次按照規范性文件“三統一”要求，以省機關事務管理局名義發布。
黃良輝介紹，本次公布的四個辦法，主要是貫徹“同城同策”精神，落實長沙市住房公積金管委會《關于統一長沙住房公積金管理中心和省直分中心業務政策的通知》要求，解決同一城市繳存職工在不同中心待遇不一致的問題。如，購買、建造、翻建、大修提取省直住房公積金累計不超過2次，之前僅購房提取不超過2次。
公積金貸款條件有變化
省直住房公積金中心有繳存職工40余萬人。截至今年7月末，該中心累計發放個人住房公積金貸款11.95萬筆，金額428.86億元。
貫徹“房住不炒、因城施政、精準調控”要求，省直住房公積金中心充分發揮公積金貸款政策優勢，近些年執行“保一套房、限二套房、禁三套房”差別化信貸措施，較好滿足了中低收入階層職工的貸款需求。
本次公布的《湖南省直單位個人住房公積金貸款管理辦法》，作出了“職工家庭現有一套住房產權面積超過144平方米，再購(建)房不予貸款”的政策微調，對部分有改善性住房需求的職工家庭將造成一定影響。黃良輝表示，長沙住房公積金管理中心從2018年開始執行此條政策，為貫徹“同城同策”精神，省直住房公積金中心做出相應調整。
放開了對全裝修商品房裝修部分的公積金提取
本次公布的《湖南省直單位住房公積金提取管理辦法》，放開了對全裝修商品房裝修部分的公積金提取要求。只要是符合規定的新建一手全裝修商品房，毛坯部分和裝修部分在同一本購房合同中計價，其裝修價款部分均可計入購房提取公積金額度。
黃良輝說，此舉立足于“長沙市政府規定內五區新建商品房全裝修不低于70%”的實際情況，交房標準自帶裝修，毛坯和裝修需整體購買，故作出了政策微調。
同時，對于繳存職工購買毛坯商品房后另行實施的裝修裝飾行為，一直未納入省直住房公積金提取政策范圍?！按笮蕖比粢崛∈≈弊》抗e金，其中一項辦理條件為住房達到危險房屋鑒定等級的C、D級。
對失信行為加強防范和處置
《湖南省直單位住房公積金失信行為管理辦法》，將上級主管、監管部門對失信行為的有關規定進行了整合、提煉、細化，對6類違規繳存、7類騙提、6類騙貸和7類其他失信行為作了具體規定。
如，省直住房公積金中心可以將失信人失信行為信息記入該中心業務管理系統，暫停失信人住房公積金提取、貸款、轉出以及異地貸款開具繳存情況證明等業務，限制期限為2至5年。失信行為涉嫌違法犯罪的，省直住房公積金中心將失信人失信行為信息依法移送相關機關追究責任。
