華聲在線2月20日訊（湖南日報·華聲在線記者 陳淦璋 通訊員 何冬 彭胤武）省住建廳、省統計局近日發布《關于2020年湖南省房地產市場形勢的通報》顯示：去年面對疫情影響，全省新建商品房共銷售9437.44萬平方米，同比增長3.7%，自8月份實現正增長以來，增幅逐月回升；全省商品房銷售均價為每平方米6302元，中部六省排名末位，全國排名第29位。其中，去年長沙市新建商品房銷售2379.9萬平方米，同比增長1.9%，占到全省銷售面積的1/4左右。
《通報》稱，新建商品房銷售中，住宅、辦公樓等分化比較明顯。其中，去年全省住宅銷售8506.65萬平方米，同比增長5.4%；辦公樓銷售110.69萬平方米，同比下降3.1%；商業營業用房銷售541.28萬平方米，同比下降11.8%。
春節假期素來是樓市淡季，但今年春節倡議“就地過年”，帶動樓市成交有所升溫?！锻▓蟆费信蟹Q，今年經濟穩步復蘇，住房剛需和改善性需求將會繼續得到釋放，但釋放程度會有所減緩，商品房銷售面積總體仍將保持小幅增長的態勢。長沙市場表現將相對更好，但人口流出、需求透支的省內部分三四線城市，未來將明顯承壓。
《通報》同時指出，今年我省房地產開發投資增速將穩中趨緩。一方面，在建項目工程的投資慣性、保障性租賃住房和城鎮老舊小區改造的提速，將對房地產開發投資形成有力支撐。另一方面，全面執行的房地產“兩道紅線”融資新規，使得房企資金壓力進一步加大，拿地將更加謹慎。
